Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 15-05-2018
Description
Royale en lichte 3-kamermaisonnette met zonnige voortuin en vrij uitzicht over groen en water.
** See English translation below**
Aan de Mr. G. Groen van Prinstererlaan in Amstelveen ligt deze ruime, lichte en instapklare 3-kamermaisonnette van circa 84 m². De woning beschikt over een prettige indeling, veel natuurlijke lichtinval en zowel een voor- als achtertuin. De zonnige voortuin op het zuiden biedt een fraai vrij uitzicht over groen en water, waardoor u hier dagelijks geniet van rust en ruimte. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. Dankzij de centrale ligging bevinden het Stadshart, het Oude Dorp en diverse voorzieningen zich op korte afstand. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving.
Classification
Via de voordeur in de voortuin of via de centrale entree bereikt u de woning.
De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de voortuin en het omliggende groen. De ligging op het zuiden maakt dit een heerlijke plek om te wonen en te ontspannen.
De moderne halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze goed ingedeelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime werkbladen en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken en heeft u zicht op de achtertuin. Aansluitend op de bijkeuken bevindt zich een ruime berging met wasruimte, deze ruimte biedt de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren.
De woning beschikt over een ruime slaapkamer, met als pluspunt een fraaie maatwerk kledingkast, die niet alleen veel bergruimte biedt maar ook perfect aansluit op de ruimte. Vanuit de slaapkamer heeft u directe toegang tot de badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel.
De woning verkeert in een nette en goed onderhouden staat en is instap klaar.
Environment
De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in Amstelveen, omringd door groen en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich het Stadshart Amstelveen en het sfeervolle Oude Dorp met een breed aanbod aan winkels, restaurants en terrassen.
Voor recreatie en ontspanning liggen diverse wandel- en fietsroutes in de directe omgeving, waaronder richting de Amstelveense Poel. In het voorjaar vormt het nabijgelegen Bloesempark een bijzondere trekpleister.
Daarnaast zijn er uitstekende openbaarvervoerverbindingen richting Amsterdam en Schiphol. Ook scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.
Kortom: een verrassend ruime, lichte en instapklare maisonnette met een zonnige voortuin op het zuiden, vrij uitzicht over groen en water, een fraaie maatwerk kledingkast en de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. Een comfortabele woning op een centrale locatie, waar rust, ruimte en voorzieningen op een prettige manier samenkomen.
Wij nodigen u graag uit om de woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.
VvE
- De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 250
- Administratie wordt actief en professioneel beheerd door VVE.nl
- MJOP present
Details
• Woonoppervlakte ca. 84 m²
• Energielabel C
• Bouwjaar ca. 1956
• Insulated via double glazing
• Warm water en verwarming middels cv-ketel
• Parkeren middels vergunning met 5 bezoekersvergunningen
• Berging van 9,7 m² (net onder 2 meter hoogte, maar hierdoor wel meegenomen in de totale m2’s, omdat het een volwaardige kamer is)
• Oplevering in overleg, kan spoedig
MEETING INSTRUCTION
The sold area is measured using the Measurement Instruction, which is based on standards as defined in NEN 2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable floor space. However, differences in measurement outcomes are not entirely excluded due to, for example, interpretation differences, rounding and limitations when performing a measurement. The property has been measured by a reliable professional company and the buyer releases the employees of Voorma & Millenaar real estate agents et al. and the seller from any discrepancies in the provided measurements. The buyer declares that they have had the opportunity to measure the sold area themselves according to NEN 2580.
*** This property is listed by an MVA certified expat broker ***
Spacious and Bright Duplex Apartment with Sunny Front Garden and Open Views over Greenery and Water
Located on Mr. G. Groen van Prinstererlaan in Amstelveen, this spacious, bright, and move-in-ready duplex apartment of approximately 84 m² offers a practical layout, abundant natural light, and both a front and rear garden. The sunny south-facing front garden enjoys unobstructed views over greenery and water, providing a peaceful and spacious living environment. In addition, the property offers the possibility of easily creating a second bedroom. Thanks to its central location, Stadshart Amstelveen, the charming Oude Dorp, and various amenities are all within close proximity. The property is situated in a family-friendly neighbourhood.
Layout
The apartment can be accessed either through the private entrance via the front garden or through the central entrance of the building.
The spacious living room forms the heart of the home. Large windows provide an abundance of natural light and offer pleasant views of the front garden and surrounding greenery. The south-facing orientation makes this a wonderful place to relax and enjoy everyday living.
The modern semi-open kitchen is located at the rear of the property. This well-designed kitchen is equipped with various built-in appliances, generous work surfaces, and ample storage space. From the kitchen, you have access to the utility room and views of the rear garden.
Adjacent to the utility room is a spacious storage and laundry room. This area offers excellent potential to be converted into a second bedroom.
The property currently features one spacious bedroom, enhanced by a custom-made built-in wardrobe that provides extensive storage space while perfectly complementing the room. The bedroom offers direct access to the bathroom, which is fitted with a walk-in shower and washbasin.
The apartment is well maintained throughout and ready for immediate occupancy.
Location
The property enjoys an attractive location in Amstelveen, surrounded by greenery while offering all daily amenities within easy reach. Stadshart Amstelveen and the charming Oude Dorp are both within walking distance, offering a wide variety of shops, restaurants, cafés, and terraces.
For recreation and relaxation, several walking and cycling routes are located nearby, including routes towards the Amstelveense Poel. During springtime, the nearby Cherry Blossom Park (Bloesempark) becomes a particularly popular destination.
The property also benefits from excellent public transport connections to Amsterdam and Schiphol Airport. Schools, sports facilities, and major roads are all easily accessible.
In short, this surprisingly spacious, bright, and move-in-ready duplex apartment offers a sunny south-facing front garden, unobstructed views over greenery and water, a beautiful custom-made wardrobe, and the possibility of creating a second bedroom. A comfortable home in a central location where peace, space, and convenience come together perfectly.
We would be delighted to invite you for a viewing to experience this property for yourself.
Homeowners' Association (VvE)
- Monthly service charges: €250
- Professionally and actively managed by VvE.nl
- Long-term maintenance plan (MJOP) available
Key Features
• Living area approximately 84 m²
• Energy label C
• Built around 1956
• Insulated with double glazing
• Central heating and hot water provided by a central heating boiler (CV installation)
• Resident parking permit available, including 5 visitor parking permits
• Storage room of approximately 9.7 m² (ceiling height just under 2 metres; nevertheless included in the total floor area as it functions as a fully usable room)
• Completion date in consultation; quick transfer possible
MEASUREMENT INSTRUCTIONS
The property has been measured using the Measurement Instructions, which are based on the standards set forth in NEN 2580. The Measurement Instructions are intended to provide a more uniform method of measurement for indicating the usable floor area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in performing a measurement. The property has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves.
** See English translation below**
Aan de Mr. G. Groen van Prinstererlaan in Amstelveen ligt deze ruime, lichte en instapklare 3-kamermaisonnette van circa 84 m². De woning beschikt over een prettige indeling, veel natuurlijke lichtinval en zowel een voor- als achtertuin. De zonnige voortuin op het zuiden biedt een fraai vrij uitzicht over groen en water, waardoor u hier dagelijks geniet van rust en ruimte. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. Dankzij de centrale ligging bevinden het Stadshart, het Oude Dorp en diverse voorzieningen zich op korte afstand. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving.
Classification
Via de voordeur in de voortuin of via de centrale entree bereikt u de woning.
De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de voortuin en het omliggende groen. De ligging op het zuiden maakt dit een heerlijke plek om te wonen en te ontspannen.
De moderne halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze goed ingedeelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime werkbladen en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken en heeft u zicht op de achtertuin. Aansluitend op de bijkeuken bevindt zich een ruime berging met wasruimte, deze ruimte biedt de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren.
De woning beschikt over een ruime slaapkamer, met als pluspunt een fraaie maatwerk kledingkast, die niet alleen veel bergruimte biedt maar ook perfect aansluit op de ruimte. Vanuit de slaapkamer heeft u directe toegang tot de badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel.
De woning verkeert in een nette en goed onderhouden staat en is instap klaar.
Environment
De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in Amstelveen, omringd door groen en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich het Stadshart Amstelveen en het sfeervolle Oude Dorp met een breed aanbod aan winkels, restaurants en terrassen.
Voor recreatie en ontspanning liggen diverse wandel- en fietsroutes in de directe omgeving, waaronder richting de Amstelveense Poel. In het voorjaar vormt het nabijgelegen Bloesempark een bijzondere trekpleister.
Daarnaast zijn er uitstekende openbaarvervoerverbindingen richting Amsterdam en Schiphol. Ook scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.
Kortom: een verrassend ruime, lichte en instapklare maisonnette met een zonnige voortuin op het zuiden, vrij uitzicht over groen en water, een fraaie maatwerk kledingkast en de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. Een comfortabele woning op een centrale locatie, waar rust, ruimte en voorzieningen op een prettige manier samenkomen.
Wij nodigen u graag uit om de woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.
VvE
- De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 250
- Administratie wordt actief en professioneel beheerd door VVE.nl
- MJOP present
Details
• Woonoppervlakte ca. 84 m²
• Energielabel C
• Bouwjaar ca. 1956
• Insulated via double glazing
• Warm water en verwarming middels cv-ketel
• Parkeren middels vergunning met 5 bezoekersvergunningen
• Berging van 9,7 m² (net onder 2 meter hoogte, maar hierdoor wel meegenomen in de totale m2’s, omdat het een volwaardige kamer is)
• Oplevering in overleg, kan spoedig
MEETING INSTRUCTION
The sold area is measured using the Measurement Instruction, which is based on standards as defined in NEN 2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable floor space. However, differences in measurement outcomes are not entirely excluded due to, for example, interpretation differences, rounding and limitations when performing a measurement. The property has been measured by a reliable professional company and the buyer releases the employees of Voorma & Millenaar real estate agents et al. and the seller from any discrepancies in the provided measurements. The buyer declares that they have had the opportunity to measure the sold area themselves according to NEN 2580.
*** This property is listed by an MVA certified expat broker ***
Spacious and Bright Duplex Apartment with Sunny Front Garden and Open Views over Greenery and Water
Located on Mr. G. Groen van Prinstererlaan in Amstelveen, this spacious, bright, and move-in-ready duplex apartment of approximately 84 m² offers a practical layout, abundant natural light, and both a front and rear garden. The sunny south-facing front garden enjoys unobstructed views over greenery and water, providing a peaceful and spacious living environment. In addition, the property offers the possibility of easily creating a second bedroom. Thanks to its central location, Stadshart Amstelveen, the charming Oude Dorp, and various amenities are all within close proximity. The property is situated in a family-friendly neighbourhood.
Layout
The apartment can be accessed either through the private entrance via the front garden or through the central entrance of the building.
The spacious living room forms the heart of the home. Large windows provide an abundance of natural light and offer pleasant views of the front garden and surrounding greenery. The south-facing orientation makes this a wonderful place to relax and enjoy everyday living.
The modern semi-open kitchen is located at the rear of the property. This well-designed kitchen is equipped with various built-in appliances, generous work surfaces, and ample storage space. From the kitchen, you have access to the utility room and views of the rear garden.
Adjacent to the utility room is a spacious storage and laundry room. This area offers excellent potential to be converted into a second bedroom.
The property currently features one spacious bedroom, enhanced by a custom-made built-in wardrobe that provides extensive storage space while perfectly complementing the room. The bedroom offers direct access to the bathroom, which is fitted with a walk-in shower and washbasin.
The apartment is well maintained throughout and ready for immediate occupancy.
Location
The property enjoys an attractive location in Amstelveen, surrounded by greenery while offering all daily amenities within easy reach. Stadshart Amstelveen and the charming Oude Dorp are both within walking distance, offering a wide variety of shops, restaurants, cafés, and terraces.
For recreation and relaxation, several walking and cycling routes are located nearby, including routes towards the Amstelveense Poel. During springtime, the nearby Cherry Blossom Park (Bloesempark) becomes a particularly popular destination.
The property also benefits from excellent public transport connections to Amsterdam and Schiphol Airport. Schools, sports facilities, and major roads are all easily accessible.
In short, this surprisingly spacious, bright, and move-in-ready duplex apartment offers a sunny south-facing front garden, unobstructed views over greenery and water, a beautiful custom-made wardrobe, and the possibility of creating a second bedroom. A comfortable home in a central location where peace, space, and convenience come together perfectly.
We would be delighted to invite you for a viewing to experience this property for yourself.
Homeowners' Association (VvE)
- Monthly service charges: €250
- Professionally and actively managed by VvE.nl
- Long-term maintenance plan (MJOP) available
Key Features
• Living area approximately 84 m²
• Energy label C
• Built around 1956
• Insulated with double glazing
• Central heating and hot water provided by a central heating boiler (CV installation)
• Resident parking permit available, including 5 visitor parking permits
• Storage room of approximately 9.7 m² (ceiling height just under 2 metres; nevertheless included in the total floor area as it functions as a fully usable room)
• Completion date in consultation; quick transfer possible
MEASUREMENT INSTRUCTIONS
The property has been measured using the Measurement Instructions, which are based on the standards set forth in NEN 2580. The Measurement Instructions are intended to provide a more uniform method of measurement for indicating the usable floor area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in performing a measurement. The property has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves.
Characteristics
Vraagprijs € 525.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 250 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 250 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Benedenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 15-05-2018
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel (eigendom)
Woonoppervlakte 84 m²
Inhoud 280 m³
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Energy consumption in Amstelveen
Annual electricity consumption
2100 kWh
(Average apartment in Amstelveen)
Annual gas consumption
780 m³
(Average apartment in Amstelveen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 525.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 537.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,19%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,34%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.34% zonder NHG) is gecontroleerd op 15-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Voorma & Millenaar makelaars
Who is Voorma & Millenaar?
Voorma & Millenaar makelaars, opgericht in 1966, is al geruime tijd een vertrouwde naam in de Amstelveense woningmarkt. Ons toegankelijke kantoor is gevestigd aan de Amsterdamseweg in Amstelveen en wordt ondersteund door een enthousiast en proactief team dat altijd voor u klaarstaat.
Onze expertise ligt in het adviseren en bemiddelen op de Amstelveense woningmarkt, evenals in de omliggende gemeenten. Bij Voorma & Millenaar staat het leveren van uitstekende service centraal, waarbij we de belangen van onze klanten vooropstellen.
Ons hele team, gevestigd aan de Amsterdamseweg, staat voor u klaar! Het bestaat uit gedreven professionals die alles op alles zetten om de beste resultaten te behalen. Dankzij deze toewijding onderscheiden we ons al jaren met ongeëvenaarde resultaten en service.
